臺北市士林區戶政事務所

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臺北市稅捐稽徵處士林分處宣導-北市稅處提供房屋稅節稅小撇步

臺北市稅捐處特別提供房屋稅節稅小撇步,提醒民眾房屋新建完成或因買賣、贈與、繼承等取得住家用房屋,如符合無出租,並供房屋所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用,而且房屋所有權之本人、配偶及未成年子女全國持有自住用房屋合計在3戶以內等自住要件,應及時於房屋建造完成或變更使用情形之日起30天內,向房屋所在地稅捐稽徵機關申請改課,經稽徵機關審核通過後,即可適用較優惠的自住住家用稅率課徵房屋稅,以減輕房屋稅負擔。
  該處進一步說明,房屋稅是按月計算稅額,如使用情形變更,只要在當月15日以前申請,則當月份就可適用變更後稅率,若在當月16日以後提出申請,則當月份仍按原來的稅率課徵房屋稅,因此,愈早申請對民眾愈有利。納稅義務人所有房屋如原已核准按自住房屋稅率課徵房屋稅,倘自住條件未變更,則不需重新申請;若房屋原供出租、營業使用等,嗣後符合自住要件,應重新申請並經核准才可適用優惠稅率課徵房屋稅。

臺北市稅捐稽徵處士林分處宣導-設置納稅者權利保護官保障納稅者權益
臺北市稅捐稽徵處表示,納稅者權利保護法(下稱納保法)將自本年12月28日施行,未來各稅捐稽徵機關將設置納稅者權利保護官(下稱納保官),協助納稅者進行稅務案件溝通、協調,受理申訴、陳情及提供必要諮詢等服務,此舉有助於保障納稅者依法納稅之權利。
  該處說明,為落實憲法生存權、工作權、財產權及其他相關基本權利之保障,確保納稅者權利,實現課稅公平及貫徹正當法律程序,納保法於105年12月28日制定公布,依該法第20條規定,稅捐稽徵機關應主動提供納稅者妥適、必要之協助,並以任務編組方式指定專人擔任納保官,辦理下列事項:一、協助納稅者進行稅捐爭議之溝通與協調。二、受理納稅者之申訴或陳情,並提出改善建議。三、於納稅者依法尋求救濟時,提供必要之諮詢與協助。四、每年提出納稅者權利保護之工作成果報告。
  該處進一步說明,納保法施行後,納稅者如對稅捐稽徵機關的調查程序或行政救濟階段有所爭議,可以申請納保官進行溝通、協調;納稅者如認為稅捐稽徵機關有行政違失、不當調查,以致損害其權利,也可以向納保官申訴、陳情。另外,納稅者欲提起救濟時,納保官也會提供法令、案例資料及相關程序諮詢等服務,對納稅者的權益將更有保障,而納保官的設置,在納稅者及稅捐稽徵機關之間擔任溝通、協調與協助的角色,更有助於化解徵納爭議,促進雙方和諧,共創雙贏的局面。

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  • 資料更新: 2017/8/3 11:09
  • 資料檢視: 2017/8/3 11:08

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